さて、今日は12月26日。通常御用納めは28日なのですが、今年は28日が日曜日ということで今日が御用納めです。ということで当事務所も本日で仕事納めとなります。

今年は春から検索用情報の申出が始まったというのが仕事上の一番の変化でしょうか。とは言え、実際のところメールアドレスを登録する方は半分程度、というイメージ。メールアドレスを登録しない方は、「メールを見逃してしまいそう」「役所から来るのは書面がいい」などを理由としてあげられています。

その検索用情報の申出ですが、そもそもは住所変更登記の義務化への対応の一環です。この住所変更登記の義務化、相続登記義務化ほどのインパクトはないものの、重要な変更となります。そして、来春令和8年4月1日からの施行となる予定ですが、相続登記義務化ほど周知が進んでいないように感じるのが気がかりなところです。

また、登記関係の改正については、その前の令和8年2月2日に所有不動産記録証明制度が始まります。こちら、実質あと1カ月後なのですが、未だに情報が･･･。

相続登記義務化を含めていずれの改正も、所有者不明不動産の解消、というのが大目標となりますが、その背景には災害対策があります。所有者不明不動産は、所有者の探索に時間と費用が必要となるなど、災害時の復旧・復興事業の妨げになります。

今年も水害や大きめの地震がありました。いつあなたの住んでいる街に災害が発生するかは誰も分かりません。そうなる前に、あらかじめ所有関係を整理し、所有者不明不動産の解消にご協力いただければと思います。

ちなみに例年チェックしている長野地方法務局本局の登記申請件数ですが、今年は４万件を超得るかどうか？という状況です。昨年とあまり変わらないという印象ですね。これを見る限りは相続登記義務化の影響はあまりないように見えますが、どうなのでしょうか？

それでは、皆様本年も大変お世話になりました。

来年もよろしくお願いいたします。